flow
- お問合わせ
- こちらのメールより、お問い合わせ下さい。
敷地、場所が決定していない方もお気軽にご相談ください。
専門的な視点で、穴場の魅力も発見できるかもしれません。 - 事前相談
- 計画内容、期間やご予算などご相談を承ります。もちろん無償ですので、どんなことでもご相談ください。
また、図面や敷地資料、イメージ資料などがあると、より具体的なお話ができると思います。 - ラフプラン
- 法規確認、現地調査を行い、プランを作成いたします。期間は３週間〜です。
＊ご提案料をいただいております。用途や規模によって費用が異なりますが10万円〜となっております。 - 設計監理契約
- 初回ご提案を経て、わたしたちの考え方や価値観を共有していただけそうでしたら、設計監理契約を結んでいただき、設計をスタートいたします。
＊設計監理契約を結んだ場合、ご提案料はいただきません。 - 基本設計
- 間取りや骨格をつくりながら、「夢を描く」期間です。
お施主様が夢を描きやすいように、模型やパースを用いた、対話による設計を心掛けています。
ご納得いくまで何度でも打合せを行いますので、ご安心ください。 - 実施設計
- お施主様と詳細を吟味しながら、一方で、構造、設備など各専門家と協力し、「夢を現実にする」期間です。同時に工事の見積図面を作成いたします。
- 工事見積
- 施工会社に工事の見積を依頼します。
見積に対して、予算の調整が必要な場合は、減額案の提案を行い、理想と現実を近づけていきます。 - 工事監理
- 工事中は、図面通りにできているか、工事の進捗を確認しながら図面では表現できなかった色や納まりも決めていきます。
引き続き、施工するために必要な詳細図を作成したり、見本を用意して色を決めたりと、「夢が形となっていく」期間です。 - 竣工
- 設計検査、お施主様の検査のあと、手直しを行い、お引き渡しとなります。
お引き渡し後、写真家による撮影を行う場合もありますので、その際はぜひご協力ください。 - 維持管理
- 建物はできてからが、本当のお付き合いの始まりです。
また、一年後を目処に施工会社による保守点検に同席いたします。
＊設計内容により異なりますのでお尋ね下さい。
Q & A
- 土地探しから相談できますか?
- ぜひ土地探しからご一緒させてください。通常なら見落としてしまう土地にも新しい可能性があるかもしれませんし、ご予算に応じた土地と建物のコストバランスも重要です。
- 遠方も対応できますか?
- どこでも対応いたしますが、地域によっては交通費を頂戴しております。軽微な内容は、メールや電話、SNSにて臨機応変に対応いたします。
- どんなスケジュールですか?
- ご依頼の内容によって異なりますが、たとえば木造新築住宅は、多くの場合、土地が決まってから1年~1年半で住み始めとなります。
店舗の内装ではちいさくても設計、工事と開店までに3ヶ月〜は要しますので、早めのご相談をお願いいたします。 - 資金計画の相談にのってもらえますか?
- 基本的なことはお伺いできます。また、お施主さまの状況に合わせて、銀行、ファイナンシャルプランナー、税理士、会計士、司法書士などの専門家をご紹介します。
- 設計監理料(デザイン料)はいくらですか?
- 目安として概算工事費の10~15% を設計監理料として頂戴しております。規模や条件によって異なりますのでご相談ください。
上記の設計監理料は、国土交通省の業務報酬基準に基づいて算出しています。
手塩にかけて設計していきますので、契約前にごゆっくりご検討ください。 - デザイン、設計をどのようにしますか?
- ご要望の本質的な価値と空気感を大切にして、様々な切り口から創意工夫を行います。
私たちはお施主様とのコミュニケーションをとても重要視していますので、模型やスケッチを用いたご提案を心掛けています。
また、建築はお施主さま、設計、そして大勢の職人という、多様な関係者でつくる、一大イベントです。お施主様の人生の節目に立ち会える幸せなお仕事ですので、関わっていただくみなさんの環境づくりもデザインのひとつだと思いながら、オーケストラの指揮をするように、たくさんの方といっしょに空間をつくりあげてまいります。
